我們都知道修建一套房子涉及到的行業，或者要涉及到的材料是非常多的。
比如有我們的河沙，以及人工，鋼筋，水泥等等，一系列的材料。
有人說河沙都已經漲價瞭，現在的人工也漲價瞭，鋼筋水泥也在漲價，他就是不明白為什麼還有人相信房價會下跌？
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1，成本決定價格。
之所以我們身邊有人不相信未來的房價會下跌，是因為他覺得成本永遠在決定價格。
那麼就非常明確，河沙鋼筋水泥以及我們的人工都在漲價，那麼房價自然也是會跟著上漲。
所以不相信房價會下跌的朋友，是從成本決定價格的一個市場經濟學規律來看待的。
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2，供需決定價格。
而我們身邊依然還有很多朋友認為未來的房價會下跌，他們看待這個問題的角度就不太一樣瞭。
也許他們也知道河沙，人工，水泥，鋼筋都在漲價，但是他們卻覺得供需更重要。
房子越修越多，即便這些材料在不斷的漲價，但是當供大於求的時候，沒有人購買的時候，房價就會下跌。
……
的確如此，其實隻是每個人看待房地產市場走勢的一個角度不太一樣，所以得出的結論也不太一樣。
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然而雖然我們無法把握未來的房價走勢如何，但是過去的房價走勢卻是非常清晰的，一直在漲價。
再結合目前的調控政策，以及房子是拿來住的，而不是拿來炒的，很明顯未來的房價是不會下跌，最起碼它會維持一個平穩的緩漲狀態。