總高30層的新房,隻剩2、14、28、30層,你首選哪一層?

隨著房價越來越高,買房已經成瞭很多傢庭的大事。買房需要考慮很多的問題,比如價格、戶型、朝向、樓盤規模、地段、樓層等。其中樓層是個很重要的選擇因素,現在房子越修越高,大部分樓盤都是高層住宅,總高為2、3十層。雖然樓層的選擇多瞭,但是每個樓層都有自己的優缺點,這讓購房者在選擇樓層時多少有點糾結。如果是總高30層的新房,隻剩下2、14、28、30層瞭,你會首選哪個樓層呢?

總高30層的新房,隻剩2、14、28、30層,你首選哪一層?

在選擇之前,我們先來簡單的分析一下這4個樓層的優缺點。

2層

2層處於30層中的低樓層,優點是出行方便、價格便宜。現在的高層住宅出行是一個買房需要考慮的問題,如果房屋梯戶比較高,出行等待電梯的時間可能較長。2層完全不用依賴電梯,電梯來瞭坐電梯,想要快一點就走樓梯,就傢中算有老人和小孩也可以輕松出行。低樓層的價格基本上是整個樓層中最便宜的,樓層越低,價格越便宜。2層之所以價格便宜,是因為采光、通風和視野都不會很好,特別是朝向其他樓棟的低樓層,基本上是照射不到陽光的。

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14層

14處於30層中的中間樓層,中間樓層應該是最受歡迎的瞭。原因是中間樓層各方面都不錯,沒有明顯的缺點,價格也適中。如果想要購買14層,還是需要看房屋朝向。最好不要對著其他樓棟或者最好和其他樓棟有較大的樓間距,這樣才能保證采光,否則還是很有可能照射不到陽光。14層需要考慮以後轉手的問題,很多人是避諱14這個樓層的,認為不吉利,所以以後轉手可能更困難,並且價格可能會低於其他樓層。

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28層

28層處於30層的高樓層,上面隻有兩層瞭,可以說28層和29、30層並沒有多大的差別。28層不用擔心采光和通風的問題,如果想要好視野,最好是朝向小區外面。28層樓層較高,不太適合有恐高癥的人群,也不適合有老人、小孩的傢庭。如果真的發生火災或者地震,逃生是很困難的,如果有老人和小孩,就更困難瞭。28層出行不太方便,等待電梯可能需要較長時間,如果真的遇上電梯停運等不能用電梯的情況,那基本上隻能待傢裡瞭。

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​30層

30層作為頂層,有著整個樓棟同朝向戶型最好的采光、視野和通風,有“一覽眾山小”的感覺。雖然很多人喜歡頂層,但是買的人卻很少,最主要的原因是有漏水的風險。漏水這個問題很難說得清楚,有可能十年、二十年都沒有漏水,也有可能一兩年就漏水瞭。頂層還有“冬冷夏熱”的特點,特別是夏天,頂層就像蒸籠一樣,這確實讓很多人都受不瞭。

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以上就是4個樓層簡單的優缺點瞭,如果讓我來選擇,我會選擇14層。不選2層的原因是樓層確實太低瞭,采光是最擔心的問題。不選28層和30層的原因是我有恐高,所以這兩個樓層都不適合。14層雖然很多人認為不吉利,但是我不迷信,我是能夠接受的。如果讓你們選擇,你們首選哪一層呢?歡迎大傢評論。

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