旅遊路上,大事將生!濟南5380戶千萬富翁的福音

一條旅遊路,一帶富人區。旅遊路就像濟南豪宅市場上的一條金絲帶,自西向東串起瞭濟南的富人區。

在這條富人居住帶上,一件大事即將發生!這件大事,對濟南5380戶千萬富翁(數據來自《2019胡潤財富報告》)都將是一個福音。

因為,它將給濟南的千萬富翁們帶來一個前所未有的墅質豪宅社區!

1 旅遊路上大事將生

濟南城市的龍脈之地

旅遊路,濟南富人區變遷的見證者。從最早的開元片區豪宅、千佛山腳下豪宅,到近些年的奧體片區、漢峪片區南豪宅,它們都未曾離開旅遊路沿線。

現如今,這條富人居住帶沿著旅遊路繼續東延,來到瞭彩石蟠龍山片區附近。

這裡被稱為是第三代富人區,它屬於濟南東南部,有圍子山、玉皇山、大虎山、玉嶺山、蟠龍山環繞,還有面積達1200畝的狼貓山水庫,風光秀麗,環境宜居:

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(示意圖)

此前,已經有一大批政企單位、高等院校入駐這裡,包括省委黨校、市委黨校、省武警後勤總隊、濟南國際賽馬場等單位,可謂是濟南城市龍脈之地。

我們今天聊的旅遊路上即將發生的大事,也在這個片區——坐標旅遊路以北、濟南市委黨校以東,備受期待的龍湖天宸原著即將開盤瞭!

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(龍湖天宸原著效果圖)

2 豪宅是需要基因的

龍湖原著系,與濟南富人區相遇

所有的豪宅,都是需要基因的。它要求開發商有深厚的功力,同時還要求嚴苛的擇址。

在國內房地產市場,龍湖地產有著“別墅專傢”的美譽,它鉆研別墅長達27年,已建成百餘個重量級產品、40000多棟別墅。其中,原著系可謂是龍湖別墅的巔峰之作,以至於有人說“中國別墅看龍湖,龍湖別墅看原著”。

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(北京景粼原著實景圖)

龍湖第一代原著系的代表作,是位於頤和園旁的頤和原著,後來又有瞭龍湖第二代原著代表作——雙龍原著、湘風原著,第三代原著代表作——西宸原著、天宸原著……即將開盤的濟南龍湖天宸原著,就是龍湖第三代原著系代表作!

作為國內高端豪宅的引領者,龍湖原著系通常擇址於城市文脈之地,占據著不可復制的自然資源和絕版景觀。

濟南龍湖天宸原著也是如此。它立於旅遊路沿線的山水大境,西依玉嶺山,東側、北側靠虎山,南臨蟠龍山森林公園,距離狼貓山水庫也不遠,坐擁“三山一水”的優渥資源。

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(龍湖天宸原著區位圖)

在人文資源方面,龍湖天宸原著西鄰濟南市委黨校,南臨濟南國際賽馬場,與東南側的省委黨校也相距不遠,位於城市龍脈之上。

同時,龍湖天宸原著所在的區域還處在濟南城市發展的風口,周圍有山東自貿區濟南片區、齊魯科創大走廊等利好政策,坐擁千億級城市配套,可謂離塵不離城。

3 濟南高端豪宅新標桿

墅質社區、首創性的產品

這些年,龍湖原著系產品所到之處,都成為瞭當地高端住宅市場的標桿。即將開盤的龍湖天宸原著,又將給濟南的高端住宅市場帶來哪些驚喜呢?

龍湖天宸原著是一個低密度的墅質社區,它的地上容積率僅有1.4,包括6棟洋房、7棟疊拼(包括3套聯排),總共僅有共151席。

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(天宸原著規劃圖)

它的疊墅與濟南現有疊墅相比有瞭全新的升級。

濟南現有疊墅大多是6層3疊,而龍湖天宸原著是4層2疊,而且還有3套聯排產品。它的下疊贈送南北雙庭院,面積達到106㎡左右。

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(天宸原著示范區實景)

上疊贈送空中花園,面積可達58㎡左右;聯排每一層都贈送有露臺,並且有270度圍合式庭院。

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(天宸原著示范區實景)

同時,龍湖天宸原著疊墅產品的戶型也有瞭很大升級。濟南大部分現有疊墅的南側面寬較窄,每層通常隻有2面朝南。

龍湖天宸原著則不然!它的面寬很奢闊,首層的客廳、餐廳構成瞭10米寬的大寬廳,同時還有一個次臥朝南;二層有3個臥室朝南,可盡享溫暖的陽光。

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(天宸原著示范區實景)

龍湖天宸原著還有一個在濟南首創的大膽設計:打造瞭濟南首傢私傢恒溫別墅泳池樣板間,28℃恒定水溫,四季暢遊體驗,開啟濟南全新泳池別墅時代。

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(天宸原著示范區實景)

作為一個墅質社區,龍湖天宸原著景觀設計上也獨出心裁,打造瞭濟南首個“泉文化”主題景觀墅區。

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(天宸原著示范區實景)

很多人都有一個山居夢,王維的一首《山居秋暝》寄托著國人一千多年來的山居理想。龍湖天宸原著結合《山居秋暝》,將社區內的泉水、青松、青蓮、山石等元素串聯融合起來,築造瞭“一軸兩門、四庭九巷”的古典詩意園林。

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(天宸原著景觀格局)

它的大門位於南北兩端,南向為主大門,外圍采用藍寶石天然石材,大門采用拉絲金屬工藝,大門把手根據“蓮動下漁舟”的意境特意設計瞭蓮花圖紋。整個大門高度14米,雄偉壯觀,盡顯門第尊貴。

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(天宸原著南大門效果圖)

社區內部,從南到北有一條百米景觀軸——靜逸軸,景觀軸線兩側佈局著四庭、九巷。

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(天宸原著示范區實景)

龍湖天宸原著的四庭、九巷以“春夏秋冬、月影琴松”為主題,以水為脈,以山為引,借王維的詩意,在“三山一水”環繞的旅遊路沿線返璞歸真。

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(天宸原著示范區實景)

尤其值得一提的是,雖然龍湖天宸原著尚未開盤,但它園林的實景示范區已經開放。在這裡,可親歷體驗未來的墅居園林,可謂是所見即所得。

4 濟南富人區裡的“平層墅”

產品獨領風騷

在這樣一個墅質社區內,龍湖天宸原著的洋房產品被稱為是“平層墅”。這些平層墅不僅能享受整個墅質社區的品質,更在產品方面“獨領風騷”。

龍湖天宸原著“平層墅”產品全是8層或9層,一樓送庭院,頂層送70多㎡露臺和30多㎡悶頂。它的外立面采用瞭大面積玻璃窗,給人高端大氣的品質感。

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(龍湖天宸原著效果圖)

龍湖天宸原著平層墅戶型面積都為175㎡,這是濟南市場上罕見的五面寬設計,南側總面寬達到瞭16.3米!

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(龍湖天宸原著170㎡平層墅戶型圖)

它的客廳面寬達到6.3米,可謂是巨幕大寬廳。同時,它擁有4個臥室,其中3個臥室都朝南。

它的南側擁有超大陽臺,寬度達到約8.5米,進深約1.8米(普通住宅通常在1.5米以內),面積約15.3㎡。而且,它的陽臺有270°落地窗。站在陽臺向南眺望,萬畝蟠龍山收入眼底,山居生活氣度不凡。

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(天宸原著示范區實景)

它還擁有北向陽臺,與餐廳連為一體,直通客廳、南向陽臺,通透性非常好。

天宸原著平層墅產品還有一個優點:它的公攤特別低,僅15%左右,得房率高達85%左右。如果再加上私屬電梯前廳、飄窗等,實際得房率更高。

當然,龍湖天宸原著最吸引人的地方還是社區整體氛圍——這是一個低密度的墅質社區,而且還是龍湖第三代原著系墅區。居住在這裡,將同步國內頂端豪宅的社區體驗,生活將由此與眾不同。

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(龍湖天宸原著效果圖)

對於富人階層來說,買房面臨的最大苦惱不是房價太貴,而是缺少觸動心靈的產品。根據《2019胡潤財富報告》,在濟南資產超過1000萬元的高凈值傢庭有5380戶。對於這些傢庭來說,即將開盤的龍湖天宸原著給大傢帶來瞭全新的選擇。

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對龍湖

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